Nepreslišano: Boštjan Udovič, direktor zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS

Razlog za rastoče cene stanovanj je jasen, težje pa je priti do učinkovite rešitve. Glavni in praktično edini razlog za to je pomanjkanje ponudbe, žal pa ni enega samega ukrepa, ki bi to rešil. Za znižanje cen je treba zvišati ponudbo ali zmanjšati povpraševanje. Za slednje je bila ena od priložnosti čas epidemije, ko se je povečalo delo od doma, kar bi lahko po svoje vplivalo na decentralizacijo, vendar pa pravega učinka ni zaznati. Druga možnost je decentralizacija javne uprave in vseh podsistemov, tretja pa krepitev najemniškega trga, s čimer bi se zmanjšalo povpraševanje po nakupu nepremičnin, a to ne gre čez noč, saj je premalo najemnih stanovanj.

Direktor GZS - Zbornice za poslovanje z nepremicninami Boštjan Udovič

Za povečanje ponudbe so potrebni ustrezna zemljiška politika, gradnja javnih najemnih stanovanj in veliki investitorji na zasebnem trgu, ki pa seveda gradijo le tam, kjer je največ povpraševanja. Statistično imamo praznih okrog 180.000 stanovanj, a treba je odšteti tista, ki so v podrtijah in brez osnovne infrastrukture, tako da jih ostane manj kot pol. Ta so predvsem na podeželju, v Ljubljani jih je razmeroma malo. Za spodbujanje najema je bilo primerno, da so znižali davke na dohodke iz tega naslova, saj so bili ti pri nas med najvišjimi v EU. Še vedno pa ostaja slaba pravna varnost najemodajalcev, ki jih lahko kak najemnik zelo oškoduje in se zato zelo neradi odločajo za oddajo stanovanj v najem. Posledično se najemne pogodbe praviloma sklepajo le za obdobje do enega leta, zato to ne rešuje stanovanjskega vprašanja, saj najemniki vsako leto znova trepetajo, ali jim bodo podaljšali pogodbo.  x Nedeljski dnevnik

Reproduciranje, povzemanje in citiranje vsebin je dovoljeno v skladu z določili uporabe in citiranja vsebin.

V tretjem krogu lige prvakinj so rokometašice Krima Mercatorja dosegle že tretjo zaporedno zmago. V Stožicah so nadigrale madžarski Ferencvaroš z...

Sinoči je zagorelo ostrešje stanovanjske hiše v Podgorju pri Slovenj Gradcu. Požar je gasilo 64 gasilcev, eden se je pri tem poškodoval, zato so ga...

V bolnišnici v mestu L'Aquila je umrl šef sicilske mafije Messina Denaro, ki so ga januarja ujeli po treh desetletjih na begu, poročajo tuje tiskovne...

Verjetno najbolj znana ameriška nogometašica Megan Rapinoe se je čustveno poslovila od reprezentance. Osemintridesetletna Rapinoe, znana tudi po...

V Hollywoodu so po 146 dneh stavke scenaristi in studii v nedeljo uspeli doseči načelni dogovor, ki bi lahko vodil v konec ene največji stavk v...

V Evropi je bila Fordova limuzina orion za časa življenja zelo priljubljena, uporabniki pa so cenili njeno prostornost. Po želji je bila z opremo...

Nadaljevalo se je sojenje peterici, ki naj bi kot denarne mule prala denar za neznance, ki so ogoljufali britansko medijsko korporacijo BBC. Narok je...

Nepredvidljivi dogodki na cesti veljajo za najbolj nevarne, saj se lahko nanje odzovemo panično. Gotovo se vam je že kdaj primerilo, da ste med...

V ateljeju slikarsko-keramičnega programa varstveno-delovnega centra Tončke Hočevar smo pokukali v svet Pavla Franza, ki je pred kratkim skupaj z...